Продам зем. участок 10 сот. в Ростове-на-Дону

Продаю земельный участок в новом квартале п. Большой Лог, Аксай. Напротив школа, детский сад, поликлиника, Администрация поселения, полиция, кафе, магазины, вся инфраструктура. Это не ДНТ и не сады, а жилой поселок с постоянно проживающими людьми. Общественный транспорт, прописка. Свет и вода, новые столбы и люки по меже каждого участка, газ по меже квартала, в 2015 г. прокладка по улицам. В этом поселке на обжитых улицах в настоящее время цена 1500 т.р. за 6 соток. У нас - 100 т.р. за сотку. Через год цена на участки вырастит втрое, так как:
1)Непосредственно за кварталом согласовано и запланировано на ближайшие 3 года строительство за счет бюджетных средств обхода города Ростова-на-Дону (схема есть на сайте администрации). Выезд на М4 в сторону Москвы или Краснодара, минуя Ростов.
2)После завершения строительства частных домов собственниками на большинстве участков – асфальтовое покрытие дорог внутри квартала.
3)Очень удобная транспортная развязка: из Ростова можно добраться через город со стороны Александровки, через Алмаз по М4, по уже существующему Северному обходу города, а в ближайшем будущем по новому обходу. По любому направлению до Ростова 15 минут. Это намного быстрее, чем внутри города. К примеру, время в пути с Западного до Центра г. Ростов-на-Дону занимает 1- 2 часа с учетом пробок.
4)Участки в границах муниципального образования. Это означает дороги, коммуникации, больницы, школы, дет.сады, другая инфраструктура и развитие территории – за счет бюджетных средств.
5)Участки находятся на возвышенности на холме в отличие от большей части поселка. Затопление участка Вам не грозит, грунтовые воды не близко можно строить с глубоким подвалом, хоть 5 этажей.
Такое развитие территории, транспортное сообщение, асфальтирование дорог, проводка газа, строительство федеральной объездной дороги, несомненно, приумножит стоимость недвижимости в этом районе через год - два.
Разрешенное использование участков – ИЖС.
Рядом МЕГА, Ашан, Леруа, IKEA, 7 км. от Ростова, 2 км. - Аксай.
Великолепная природа: фазаны, зайцы, совы, орлы, бабочки, птицы, с крайних участков захватывающий вид на реку Аксай, Дон, Старочеркасск. Весь поселок как на ладони, яркий красочный закат с любого участка, за счет нахождения на горе. Недалеко река Аксай, Дон, Старочеркасск можно плавать, загорать, жарить шашлыки, гулять, дышать свежим воздухом, ходить по музеям, в общем, отдыхать и наслаждаться жизнью.
Очень перспективное место, как для проживания, так и для вложения средств. Цена 100 т.р. за сотку (+ 100 т.р. за подключение к коммуникациям). Участки 5,6,7,8,9,10 и 11 сот. Возможна рассрочка оплаты до трех месяцев. Собственник. Stepo.ru